成都51.33亿元挂牌7宗涉宅地拍卖将取消地价上限

:10月23日，成都就公告计划拍卖7宗土地，计划11月15日拍卖，起拍价约为51.33亿元。此次拍卖将落地执行取消地价上限这一政策，竞拍方式仅为竞地价。

据悉，7宗地分别位于金牛、青羊、成华、龙泉、青白江。其中最高起拍楼面价16000元/㎡，该地块为青羊区蔡桥66.45地块；其次是成华区昭觉寺片区18.79亩地块，起拍楼面价14000元/㎡。

据此前报道，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。

业内人士分析认为，取消地价上限，意味着土地市场回归价高者得的时代，逐步撤除摇号、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等竞买规则。早前，在9月底的成都楼市新政中曾公布，土拍不再设置清水限价。截至目前，成都土拍中自2020年11月土拍中开始，执行近3年的双限政策，将不复存在。

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